카뱅 주담대 카카오뱅크 주택담보대출특판 | 조건 금리 한도 후기 최신 정보를 함께 알아보겠습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 대상 조건이 확대 되었고, 특판으로 진행되길래 바로 소식을 가져왔습니다.
주택담보대출이란, 내 집마련을 위해서 은행에서 돈을 빌리는 것을 말합니다.
요즘 집값이 하락하고 인플레이션이나 물가 및 기준금리가 오르면서 대출이 더 어려워졌습니다.
기준금리가 높기 때문에 대출을 받아도 이자 금액이 너무 커서 감당이 안되는 경우도 여러 있습니다.
그래서 금리가 저렴한 카카오뱅크 주택담보대출 (줄여서 카뱅 주담대) 특판 대출을 한 번 알아보시는 것도 좋을 것 같습니다.
카뱅 주담대 특판
카카오뱅크에서 주택담보대출 특판 상품을 내놓았습니다.
최저금리가 연 3.61%부터 시작으로 특판 대상 또한 조건이 까다롭지 않아 대부분 신청 가능한 것으로 보입니다.
특판 한도는 1조원으로 선착순 판매가 되기 때문에 한도가 소진되면 미리 종료될 수 있으니 서둘러 진행하시는 것도 좋을 것 같습니다.
카뱅 주담대 특판 한도
▶ 카뱅 주담대 특판 대출 한도는 최대 10억원까지입니다.(LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서)
보통 1금융권 주택담보대출은 담보물건의 소재지역이나 종류에 따라 차등 적용되어 최대 70%이내까지가 한도로 책정됩니다.
카뱅 주담대는 이런 내용은 없고 ‘나의 한도 조회하기‘를 통해 한도를 알아볼 수 있습니다.
저도 한도 조회를 해봤습니다.
조건은 미혼, 연소득 4,500만원, 집 구매가격 8억 4천만원 이렇게 조건을 걸었더니 1억이 한도로 나오네요.
제가 기대출도 꽤 있어서 아마 한도가 적게 나온 듯 보여요.
집 가격이 좀 저렴하거나 연봉이 6~7천 이상 되는 분들 그리고 기대출이 없는 분들은 아무래도 한도가 훨씬 더 많이 나올 것 같습니다.
카뱅 주담대 특판 금리
▶ 주담대 특판 금리는 광고에는 최저 연3.61%라고 적혀있습니다.
하지만 금리가 두 종류가 있는데 자세히 들여다 보면 이렇습니다.
1. 변동금리
연 3.778% ~ 연 6.668%
2. 혼합금리
연 3.603% ~연 6.233%
위 금리는 우대금리를 적용받았을 때 금리이며, 주택담보대출 실행 시 별도 신청없이 자동으로 적용되는 부분입니다.
우대금리 내용은 아래와 같습니다.
1. 주택구입자금 우대금리
- 생애최초주택구입 2.0%
- 카카오뱅크 전월세 보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%
- 거치기간 없음 0.3%
2. 생활안정자금 우대금리
- 다른 금융기관 대출상환 용도 0.3%
- 거치기간 없음 0.3%
그래도 우대금리를 다 적용 받지 못하더라도 시중 금리와 비교했을 때 비교적 저렴한 편에 속한다고 생각합니다.
카뱅 주담대 특판 기간
▶ 청년과 일반으로 나뉘지만 기간은 똑같습니다.
- 청년(만 39세 이하) : 15년, 25년, 35년, 45년
- 일반(만 40세 이상) : 15년, 25년, 35년, 45년
나이 기준은 대출 신청 시점으로 됩닌다.
카뱅주담대 상환방법
상환방식은 원금 균등 분할상환 그리고 원리금 균등 분할상환 방법 이렇게 두 가지가 있습니다.
원금 균등 분할상환
대출금액을 대출기간 개월수로 균등하게 나누어 산정한 분핤항환금과 이자를 매월 납부합니다.
원리금 균등 분할상환
대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수로 균등하게 나누어 산젛안 분할상환원리금을 매월 납부합니다.
※ 거치기간이 있다면 거치기간을 제외한 잔여 대출기간 개월수로 나눕니다.
카뱅 주담대 대상 조건
▶ 아래 기준을 모두 충족한 고객이 대상입니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자 또는 사업소득자
- 주택구입자금은 무주택 또는 1주택 세대, 생활안정자금은 1주택 세대
- 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
- 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재 사실이 없는 고객
- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
- 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없느 ㄴ고객
- 금융사기 관련 기록이 없는 고객
쉽게 말하자면 연체 없고, 사기나 회생 파산 등의 이력이 없고 돈벌면서 무주택인 만 19세 이상 내국인이면 신청 가능하다라는 뜻 같은데, 아마 일하는 분들은 대부분 신청 대상일 것 같네요.
카뱅주담대 대상주택
▶ 아래 요건을 모두 충족하는 주택이 대상입니다.
- KB시세가 있는 아파트와 카카오뱅크 내부기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 연립/다세대 주택
- 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
- 당행의 채권보전에 지장이 없는 주택
KB시세에 검색했을 때 나오는 아파트면 아마 대부분 대상 주택에 맞을 거라고 생각됩니다.
카뱅 주담대 특판 신청방법
▶ 카뱅주담대 특판 신청기간 및 신청방법 정보입니다.
특판기간 : 2023년 4월 20일 ~ 6월 30일까지
특판대상 : 카카오뱅크 주택담보대출 고객
특판혜택 : 최대 0.7%p 우대 금리 혜택(최저금리 연 3.61%)
신청방법 : 카카오뱅크에서 신청할 수 있습니다.
- 카카오뱅크 접속
- 우측 하단 점 세개 터치
- 화면 제일 아래 주택담보대출 메뉴 터치
- 나의 한도 확인하기
- 이후 안내에 따라 진행하면 되겠습니다.
이번 카뱅주담대 특판 한도는 총 1조원입니다.
우대금리까지 적용되면서 최저금리가 더욱 좋아졌는데요, 이번 특판은 선착순으로 진행되니 주택담보대출을 희망하는 분이라면 이번 기회에 금리가 저렴한 카카오뱅크 주택담보대출을 알아보셔도 좋을 것 같습니다.
만약 카카오뱅크 주택담보대출 한도가 얼마 나오지 않는다면 아래 대안으로 다른 대출 상품을 참고하셔도 좋을 것 같습니다.
